
Sainte-Maxime · 83120
3 500 000 €
4 ch · 289 m²

Consultante immobilier associée
À propos
Bonjour, je m'appelle Emilie Catinella, je suis consultante et négociatrice en immobilier sur la Côte d'Azur.
Mes années à travailler dans le luxe m'ont appris l'exigence et l'excellence dans tout ce que j'entreprends.
Je saurai mettre en valeur votre bien avec des photos de grandes qualité faites par un professionnel, un texte en parfaite adéquation et une diffusion massive sur une centaine de sites Internet.

En chiffres
Volume cumulé
Transactions menées
Années d'expertise
Présentation
Une rencontre avant la rencontre
Territoires
Une expertise approfondie de Saint Raphaël, Fréjus, Golf de Saint Tropez. Connaissance fine du tissu local, des prix, des opportunités confidentielles.


Sélection
Une sélection de biens récemment accompagnés. Des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces où se créent des histoires et se réalisent des projets.
L'achat ou la vente d'un bien immobilier est un moment significatif. Approche personnalisée et souci du détail garantissent qu'à chaque transaction, vendeur et acquéreur trouvent leur juste équilibre.






« Confiez-moi la commercialisation de votre bien pour sublimer son caractère et son histoire unique grâce à une stratégie marketing harmonieuse. »
Recommandations
Quelques mots de celles et ceux que j'ai accompagnés. Témoignages vérifiés.
Personne efficace et de confiance Nous avons confié notre bien en exclusivité à Madame Catinella, sous les conseils d’amis à qui elle a également vendu leur maison. N’étant pas sur place il nous fallait une personne de confiance. Sa réactivité, son estimation, les photos faites par un photographe professionnel, sa rigueur, ses retours de visite et la rapidité de la transaction, tout était parfait !
Une exclusivité rondement menée Après avoir entendu parler d’Emilie Catinella, nous lui avons laissé le soin de vendre notre appartement. Nous lui avons fait confiance et lui avons laissé l’exclusivité et nous le regrettons absolument pas. Elle nous la vendu en moins d’un mois au prix avec un acquéreur qui avait un paiement comptant. Elle a largement rempli sa mission. Nous la recommandons fortement !
Professionnelle et efficace Nous avons acheté un appartement grâce à Emilie. Elle a été au top, très pro et de bon conseil, super disponible (on habite loin) et vraiment réactive. Par ailleurs elle nous a recommandé de formidables artisans. Encore merci pour tout Emilie.
Elle ne renonce jamais Nous avons enchaîné les déconvenues et la malchance sur la vente de mon bien, ou Émilie n’a jamais rien lâché, m’a téléphoné régulièrement pour me rassurer et elle est toujours resté très positive et motivée, pourtant beaucoup de personnes auraient abandonné vu le dossier et la complexité. Résultat nous sommes enfin passé chez le notaire et je ne peux que remercier Emilie pour son dévouement.
Vous êtes acquéreur
Acheter à Saint Raphaël demande une lecture fine du marché et un accès direct aux opportunités confidentielles. Je place mes acquéreurs au cœur de mon réseau.
Cahier des charges précis, sélection de biens correspondant exactement à votre projet, sans spam ni visites inutiles.
Près d'un tiers des transactions BONAPARTE se font hors marché. Vous êtes informé en premier des nouveautés.
Dès qu'un bien correspondant à vos critères entre dans le réseau, vous êtes contacté avant publication.
Coordination avec notaires, courtiers et avocats fiscalistes pour sécuriser chaque étape jusqu'à la signature.
Décrivez-moi votre recherche. Je reviens vers vous dans la journée avec une sélection sur mesure.
Démarrer ma recherche
Vendre avec BONAPARTE
Chaque propriété mérite une mise en lumière unique. Ma mission est de transformer votre bien en une véritable signature visuelle, captivant les acquéreurs dès le premier regard.
Mise en lumière
Je travaille image, mots et diffusion avec la même exigence que celle que vous portez à votre bien, pour qu’il soit perçu à sa juste valeur dès le premier regard.

01
Photographies, mise en scène et rédaction sont travaillées avec précision pour donner une lecture claire du bien.

02
Contenus vidéo et formats courts pensés pour capter l’attention et valoriser les volumes.

03
Réels Instagram et YouTube, conçus selon les codes de la Maison et les patterns techniques des plateformes, afin d’amplifier une visibilité auprès d’une audience qualifiée.

04
Des supports personnalisés pour sublimer le bien et en assurer une présentation optimale.
Réalisation
Chaque bien est mis en récit par une production vidéo soignée. Voici un aperçu de la qualité signature du réseau.
Production · BONAPARTE
Diffusion
60+
Pays de diffusion
Une diffusion internationale ciblée auprès de partenaires triés.
180 000+
Acquéreurs qualifiés
Un portefeuille de clients réels, identifiés et régulièrement enrichi.
Premium
Portails sélectifs
Diffusion sur les portails immobiliers premium FR & internationaux.
Portails de diffusion premium

Méthode BONAPARTE
Méthode
Analyse juridique et technique afin d’anticiper les points sensibles et sécuriser la vente.
Positionnement, ciblage et plan d’action adaptés au bien et à son marché.
Rapports réguliers sur l’activité du bien pour une visibilité totale.
Coordination pour assurer la cohérence juridique et fiscale du projet.
Une présence dans les destinations françaises les plus prisées, prolongée à Dubaï pour notre clientèle internationale. Partout le même niveau d'exigence.
Écrivons-nous
Remplissez ce formulaire et je vous contacterai dès que possible. Toute demande reçoit une réponse personnelle dans la journée.
Maison BONAPARTE

France
Siège social
Maison BONAPARTE
Domaine de Terre Blanche
104 Impasse des Grandes Terrasses
83440 Tourrettes
Bureau de Paris
78 Boulevard Haussmann
75008 Paris
(bureau de représentation)
Émirats arabes unis
Bureau de Dubaï
Platinum Tower
Office 3004 to 3009
Jumeirah Lakes Towers
Dubai